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    主题: 山西明确了！房贷费用少出一笔！

    yxzxclq
    • yxzxclq
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    • 阅读：133
    • 回复：0
    • 发表于：2021/7/23 17:44:03
    • 来自：山西
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    来源：山西省住建厅、生活晨报、阳泉广播电视台

    省住建厅日前下发

    《关于进一步促进全省房地产业

    平稳健康发展的通知》





    • 各市公积金中心不再向房地产开发企业收取公积金贷款保证金，对与公积金中心合作的开发项目，房地产开发企业可申请在预售资金监管协议中增加“代偿公积金逾期贷款”内容；


    • 房地产开发企业不得以任何形式收取购房人公积金贷款保证金。




    《通知》要求——

    各市住建部门指导房地产开发企业与地方人民政府签署《国有建设用地使用权出让合同》时，要在合同中明确项目配套基础设施的建设内容、建设标准和交付使用时间等，配套基础设施要与主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，确保新建住宅小区服务品质；

    各市住建（房管）部门要落实商品房预售资金全过程监管，保护购房人合法权益。按照有关规定，分阶段、按比例及时拨付，保障工程建设进度。对信用评价等级高、信誉好的企业，可依申请提前节点拨付预售资金。工程项目完成竣工验收或不动产首次登记后，预售资金申请使用额度最多不得超过总额的99.9%，办结公积金贷款不动产抵押权登记证明后，监管部门解除商品房预售资金监管。

    各市公积金中心要根据结余资金情况，积极拓展贷款服务，以异地贷款同城化管理等方式，跨区域发放公积金贷款，统筹使用公积金，提升全省公积金服务水平，探索公积金统筹使用方式。

    同时加强公积金贷款部门协作，各市公积金中心要与住建（房管）部门、规划和自然资源（不动产登记）部门、商业银行等加强协作，积极推进“一站式”业务办理，进一步优化流程，缩短时间。

    我省鼓励和支持房地产开发企业开发建设全装修、智能化、节能低碳的绿色建筑示范项目，对开发建设高星级绿色建筑项目的企业在信用等级评价中予以加分。
     
      
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